Prêt à taux 0% : augmentation du nombre de futurs propriétaires concernés
Pour accélérer la politique en faveur de la relance du logement, le Gouvernement renforce les mesures dédiées à l’accession à la propriété, et notamment améliore les conditions d’accès au PTZ
Quelles sont les conditions actuelles permettant de bénéficier d’un prêt à taux 0% ?
Le prêt à taux zéro (PTZ) s'adresse aux personnes souhaitant acquérir leur résidence principale. Le PTZ ne finance qu'une partie de l'opération, soit de 18 à 26% du montant de l’opération. Il doit donc être complété par des apports personnels et/ou d’autres prêts.
La durée de remboursement s'étend de 12 à 25 ans avec la possibilité d’obtenir un différé de remboursement dont la durée dépend des ressources du demandeur.
Les ressources de l’emprunteur ne doivent pas excéder un certain plafond qui dépend de ses charges de famille et de son lieu de résidence.
Le PTZ peut financer :
- la construction ou l'achat d’un logement neuf,
- l'achat d'un logement ancien avec travaux importants l'assimilant fiscalement à un local neuf,
- la transformation d'un local, neuf ou ancien, en logement,
- un logement dont les travaux représentent 25 % du coût total de l'opération et qui se trouve dans une commune spécifiée par un arrêté.
Quelles sont les nouvelles conditions applicables au 1er janvier 2016 ?
- Le prêt pourra financer jusqu’à 40 % du montant de l’achat,
- Les plafonds de ressources des emprunteurs seront revus à la hausse,
- Le différé de remboursement sera allongé de 5 ans minimum à 15 ans,
- La durée de remboursement sera étendue sur 20 ans minimum,
- Le PTZ destiné à l’achat d’un logement ancien à réhabiliter sera accordé dans la France entière.
Calculez votre éligibilité au prêt à taux zéro
Communiqué de presse (PDF- 50.1 ko)
Fiche renforcement du PTZ - presse (PDF- 200 ko)
Fiche renforcement du PTZ - pro (PDF- 183.6 ko)
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